Budynek biurowo mieszkalny z 1989r z dużym parkingiem, miejscem na garaże. Nieruchomość w Marklowicach Górnych, powiat cieszyński. Budynek o powierzchni całkowitej 537 m2 posadowiony na działce o powierzchni 1396 m2.

Nowa, niższa cena 829000 zł 790000 zł brutto, cena za 1 metr2 to jedyne 1469.77 zł.

Oferta na wyłączność biura.

Nieruchomości Marcin Roś mają przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, nietuzinkowy budynek biurowo-mieszkalny z ogromnym potencjałem znajdujący się w Marklowicach Górnych, powiat cieszyński . Jest to budynek z 1989 roku, murowany w technice mieszanej. W całym budynku ok. 10-cio letnie, w pełni sprawne okna PCV.
Ogromny potencjał budynku o trzech kondygnacjach z "niskim parterem" o powierzchni całkowitej 177 m2 , w skład którego wchodzą:
- Sala główna o pow. 55,3 m2
- Podium (połączone z salą główną) o powierzchni 17,4 m2
- Szatnia I o pow. 4,9 m2
- Pomieszczenie socjalne o pow. 10,5 m2
- biuro o pow. 16,9 m2,
- W.C. o powi. 7,5 m2,
- Korytarz o pow. 18 m2,
- Klatka schodowa o pow. 16, 8 m2,
- Kotłownia o pow. 21,5 m2,
- Szatnia II o pow. 7,9 m2

Kolejna kondygnacja według nazewnictwa w projekcie to "wysoki parter" (standardowe I piętro) o łącznej powierzchni 166,6 m2 ,
w którego skład wchodzą:
- Pokój - biuro I o pow. 21,5 m2,
- Pokój - biuro II o pow. 195 m2,
- Pokój - biuro III o pow. 19,4 m2,
- Pokój - biuro IV o pow. 18,0 m2,
- Pokój - biuro V o pow. 17,9 m2,
- Pokój - biuro VI o pow. 15,7 m2,
- Pokój - biuro VII o pow. 10,9 m2,
- Pokój - biuro VIII o pow. 10,6 m2,
- W.C. pomieszczenie nr IX o pow. 7,5 m2,
- archiwum pomieszczenie nr X o pw. 7,7 m2,
- korytarz o pow. 18,7 m2,
Ostatnią kondygnacją jest drugie piętro ( nazwane w projekcie "piętrem") o powierzchni 193,9 m2 w skład którego wchodzą dwa mieszkania o powierzchniach I 101 m2 , a II o powierzchni 92,6 m2 składające się odpowiednio z:
Mieszkanie nr I Mieszkanie nr II
- Pokój nr I o pow. 21,5 m2, 18, 0 m2
- Pokój nr II o pow. 17,9 m2, 12,5 m2
- Pokój nr III o pow. 10,9 m2, 9,0 m2
- Kuchnia o pow. 10,8 m2, 10,8 m2
- Łazienka o pow. 7,5 m2, 7,7 m2
- Przedpokój o pow. 18,7 m2, 20,5 m2
- Klatka schodowa o pow. 14,0 m2, 14,0 m2

Budynek suchy, na bieżąco w okresie grzewczym ogrzewany. Bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej, lokalizacyjnie dobrze skomunikowany z Cieszynem, Jastrzębiem jak i czeską Karwiną. Nieruchomość częściowo ogrodzona.
Obecnie ogrzewanie piecem węglowym, jednak dostęp do gazu z sieci pozwoli w przyszłości zmienić kocioł na gazowy, lub indywidualny gazowy dla każdego lokalu mieszkalnego.
Idealna propozycja dla firm, które potrzebują własny biurowiec z prawie 200 m2 magazynku. To również propozycja dla Inwestora, który przekwalifikuje budynek w całości na lokale mieszkalne. Poza już istniejącymi miejscami parkingowymi można niskim kosztem doposażyć każdy lokal mieszkalny w odrębne stanowisko garażowe.

Budynek przyłączony do kanalizacji. Instalacja elektryczna w całości wykonana w miedzi. Ogólny stan budynku określa się na dobry.
Poniżej przedstawiamy Państwu zestawienie pomieszczeń na każdej z kondygnacji, które uwidocznione są również na załączonych rzutach.

Szczegółowych informacji udziela prowadzący ofertę Marcin Roś tel:   . Serdecznie zapraszam na prezentacje.

Zapewniamy pomoc przy finalizacji transakcji od prezentacji oferty, za pośrednictwem naszego specjalisty kredytowego pomagamy
w finansowaniu zakupu, kończąc na przekazaniu nieruchomości.

Opis oferty zawarty w jej treści sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

"Do publikacji użyto zdjęć poglądowych budynku i pomieszczeń, zbliżonych kształtem i formą do oryginału".

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo