|

Przedstawiamy Państwu nieruchomość gruntową o pow. około 2328 m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej około 200 m2 ( całkowitą około 250 m2) z częścią gospodarczą/warsztatową o pow. około 70 m2, położoną w Marklowicach Górnych w gminie Zebrzydowice w powiecie cieszyńskim.

Kamienica zaprojektowana w stylu przedwojennego modernizmu w latach 20-30 XX wieku. Dom wybudowany z cegły, z dachem kopertowym krytym dachówką, składający się parteru, piętra, wysokiego strychu oraz pracowni, która długo służyła jako warsztat stolarski.

Budynek zachował oryginalny funkcjonalny układ pomieszczeń i oryginalną drewnianą stolarkę, piece kaflowe i mimo jego stanu technicznego może zachwycać swoim wyjątkowym charakterem i historią. W chwili obecnej obiekt wymaga generalnego remontu i przywrócenia mu jego świetności niekoniecznie w funkcji, w której się sprawdzał przez prawie 100 lat. Budynek doskonale może nadawać się na stylową willę, budynek wielorodzinny, siedzibę firmy albo pod usługi w zakresie hotelowym, agroturystycznym, szkoleniowo-edukacyjnym, gastronomicznym, być kliniką weterynaryjną, gabinetem kosmetycznym, biurem projektowym, rachunkowym, prawniczym, domem spokojnej starości, pięknym miejscem spotkań.

Na parterze budynku znajduje się kuchnia, łazienka, wc, klatka schodowa, 5 pokoi, przejście do warsztatu gdzie jest 1 dużo pomieszczenie przedzielone ścianką o drewnianej konstrukcji.

Na piętrze znajduje się łazienka, osobne wc, kuchnia 4 pokoje. Na strychu duża otwarta przestrzeń z możliwością jej adaptacji na cele mieszkaniowe ( około 50 m2).

Sieci techniczne: przyłącze energetyczne i gazowe w budynku, wodociąg i kanalizacja w ulicy, własne ujęcie wody, szambo.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości powiększonej o działki sąsiednie o łącznej pow. 7640 m2 z ceną do uzgodnienia.

Wedle zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego cała działka znajduje się w obszarach oznaczonych symbolami MN1, MN2 i KDD . Dla terenów MN1 i MN2 wyznacza się przeznaczenie podstawowe jako:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - dla uzupełnienia zabudowy istniejącej oraz dla lokalizacji nowej zabudowy.

Jako funkcją uzupełniającą dopuszcza się usługi i możliwość lokalizacji wolnostojących budynków usługowych z zaznaczeniem, że zakazuje się wszelkiego rodzaju obiektów o funkcji magazynowo-składowej oraz lokalizacji wszelkiego rodzaju obiektów i użytkowania terenów, których uciążliwość może wykraczać poza teren do którego właściciel obiektu ma tytuł prawny.

Nieruchomość świetnie zlokalizowana, niedaleko przejścia granicznego ( około 1,1 km). W okolicy znajduje się: przedszkole, szkoła, restauracje, sklepy dyskontowe, pałac w Zebrzydowicach i zabytkowe stawy, pałac z Petrowicach, tor motokrosowy w Petrowicach, sławny żelazny szlak rowerowy, duże zespoły leśne, tereny rekreacyjne, stacja kolejowa w Zebrzydowicach z połączeniem z Warszawą i po czeskiej stronie z dojazdem do Ostrawy, Pragi, Wiednia, Budapesztu, piękne zabytkowe starówki miast śląska cieszyńskiego oraz szybki dojazd do gór Beskidu Śląsko-Morawskiego.

Cena do negocjacji. Polecamy i zapraszamy na prezentację.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: na działce |
Woda: tak - własna |
Dojazd: droga utwardzona |
Dojazd - opis: droga asfaltowa i droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: inne |
Kanalizacja: szambo |
Nadaje się na biuro: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: stare drewniane |
Instalacje: niewymienione |
Wymiary działki [m]: 35/70 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: romb |
Rodzaj domu: kamienica wolnostojąca |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Podst. materiał budowlany: cegła |
Pokrycie dachu: dachówka betonowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: brak |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Liczba pokoi: 8 |
Podłogi pokoi: deski |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: widna |
Typ łazienki: bez wc |
Liczba łazienek: 2 |
Liczba WC: 2 |
Liczba przedpokoi: 4 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 100 |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Główczyński |
 

:DANE BIURA |
Nieruchomości Arkady Rafał Główczyński |
Piłsudskiego 25 |
44-335 Jastrzębie-Zdrój |
 

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica