Zobacz na inne działki w Pogwizdowie, które są w ofercie OPOKA-NIERUCHOMOSCI. PL

Działka budowlana, Marklowice Górne, 721 m2 Cena z VAT I Opoka Nieruchomości

Oferta tylko w Opoka Nieruchomości. Nie szukaj dalej.

Cena zawiera podatek VAT, więc kupujący NIE płaci podatku od czynności cywilno-prawnych 2%!

Działka budowlana, uzbrojona całkowicie, płaska o powierzchni 721 m2

Informacje o działce:
Działka w cichym i spokojnym miejscu, płaska; całkowita różnica terenu na całej działce wynosi mniej niż 1m. Wjazd na działkę od najlepszej strony świata, czyli od północy! Dzięki temu, działka mimo, że jest niewielka, jest ustawna; garaż w projektowanym domu można maksymalnie zbliżyć do granicy dzięki czemu mamy również niski koszt brukowania, oszczędzając przy tym cenną, zieloną powierzchnię od południowej strony miejsca gdzie będzie ogród. Z ogrodu widać odległe pagórki. Mega atutem są media; dostępność wody, kanalizacji, prądu - wszystkie te media w granicy! Gaz jest na sąsiedniej działce, oddalony od działki o 18m. Sąsiedztwo działki to luźna zabudowa domków jednorodzinnych. Dojazd drogą asfaltową. Obecnie działka jest dosyć zaniedbana, porośnięta wysokimi chaszczami.
Gratisy:
Kupujący gratisowo otrzymuje mapkę do celów projektowych, wykonaną przez geodetę koszt to około 1200 zł, oraz wypis i wyrys z Urzędu Gminy dotyczący tej konkretnej działki. Obydwa dokumenty są przeznaczone dla architekta mapka jest niezbędna do rozpoczęcia przez niego prac, wypis i wyrys dla konkretnej działki bardzo ułatwiają mu pracę. Dzięki tym dokumentom, które będą przekazane nabywcy, klient oszczędza pieniądze i czas około dwa miesiące.

UZBROJENIE:
Woda na działce
Kanalizacja na działce
Prąd na działce
Gaz na sąsiedniej działce oddalony o 18m.

ODLEGŁOŚCI:
Sklep spożywczy 500 m
Szkoła podstawowa 1,2 km
Przedszkole 350 m
Cieszyn rynek 19 km
Jastrzębie 10 km
Karwina 7 km
Zamek w Kończycach Małych 7km

Hażlach 3 km

Zgodnie z uchwałą rady gminy w Zebrzydowicach teren oznaczony symbolem MN2, czyli TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ,JEDNORODZINNEJ

21. 1. Wyznacza się tereny o symbolach MN2, dla których ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - dla lokalizacji nowej zabudowy;
Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego 21 Poz. 1547
2) uzupełniające:
a) usługi podstawowe,
b) zieleń urządzona, obiekty małej architektury,
c) garaże, budynki gospodarcze,
d) parkingi, dojazdy, chodniki,
e) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
2. Dla terenów wymienionych w ust. 1:
1) zakazuje się lokalizacji wszelkiego rodzaju obiektów i użytkowania terenów, których uciążliwość może
wykraczać poza teren do którego właściciel obiektu ma tytuł prawny oraz tartaków, lakierni i warsztatów
samochodowych o więcej niż 2 stanowiskach;
2) dopuszcza się możliwość lokalizacji wolnostojących budynków usługowych;
3) z zastrzeżeniem przepisów 7 - 10 ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenów:
a) geometria dachów budynków mieszkalnych - dachy spadziste z dopuszczeniem dachów płaskich
w następujących przypadkach:
- gdy realizowany jest zespół co najmniej 5 budynków mieszkalnych z dachami płaskimi,
- gdy na terenie w odległości do 50,0 m od środka nowego budynku istnieją 2 budynki z dachami
płaskimi lub gdy w tej odległości nie istnieją budynki mieszkalne,
b) geometria dachów budynków usługowych, garaży i budynków gospodarczych - dachy spadziste lub
płaskie,
c) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 35%,
d) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej
50%,
e) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 0,4,
f) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy 0,1,
g) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki i budowle 10,5 m,
- obiekty małej architektury 6,0 m,
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych 800 m2
,
i) gabaryty obiektów dla zabudowy wolnostojącej:
- maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu 240,0 m2
,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu 24,0 m,
j) gabaryty obiektów dla zabudowy szeregowej:
- maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu 1200,0 m2
,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu 66,0 m

Dodatkowe informacje;   .

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura. Kupujący NIE płaci podatku PCC.

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert

Zapraszam na facebook`a;

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.