|
Działki budowlane w atrakcyjnej lokalizacji - Marklowice Górne

Przedstawiamy Państwu ofertę działek budowlanych położonych w Marklowicach Górnych, w gminie Zebrzydowice, w powiecie cieszyńskim.

To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu , w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury oraz bliskością granicy polsko-czeskiej.

Do sprzedaży przeznaczono pięć działek o zróżnicowanych powierzchniach , dzięki czemu można dopasować nieruchomość do własnych potrzeb i możliwości inwestycyjnych.

Dostępne działki

Działka
Powierzchnia
Cena

nr 1
1 127 m²
115 000 zł

nr 2
1 036 m²
115 000 zł

nr 3
1 342 m²
125 000 zł

nr 4
1 248 m²
125 000 zł

nr 5
2 328 m²
340 000 zł

Działka nr 5 jest zabudowana dużym budynkiem mieszkalnym z częścią warsztatową.

Ceny są do negocjacji .

Teren i charakter działek

Działki położone są na płaskim terenie , co stanowi istotny atut przy planowaniu i realizacji inwestycji budowlanej.

Orientacyjne wymiary działek wynoszą około:

30-25 m szerokości ,
35-40 m długości .

Takie proporcje zapewniają dobre możliwości zagospodarowania terenu i lokalizacji budynku mieszkalnego wraz z ogrodem, garażem czy dodatkową infrastrukturą.

Dodatkowy atut - sad owocowy

Na terenie działek nr 1, 2 i 3 znajduje się istniejący sad owocowy .

To ciekawa propozycja dla osób, które chcą zachować naturalny charakter działki i wykorzystać istniejącą roślinność jako część przyszłego ogrodu.

Wszystkie media w ulicy

Istotnym atutem oferty jest dostępność pełnej infrastruktury technicznej.

W ulicy znajdują się:

gazociąg ,
energia elektryczna ,
kanalizacja ,
wodociąg ,
sieć teleinformatyczna .

Dostępność wszystkich podstawowych sieci w bezpośrednim sąsiedztwie działek znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji i ogranicza konieczność wykonywania indywidualnych rozwiązań technicznych.

Przeznaczenie w MPZP

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego cały teren, na którym znajdują się oferowane działki, znajduje się w obszarach oznaczonych symbolami MN1, MN2 oraz KDD .

Dla terenów MN1 i MN2 podstawowym przeznaczeniem jest:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - dla uzupełnienia zabudowy istniejącej oraz dla lokalizacji nowej zabudowy.

Jako funkcję uzupełniającą dopuszcza się:

usługi,
wolnostojące budynki usługowe.

Plan wprowadza jednocześnie ograniczenia dotyczące m.in. obiektów o funkcji magazynowo-składowej oraz działalności, której uciążliwość mogłaby wykraczać poza teren, do którego właściciel posiada tytuł prawny.

Atrakcyjna lokalizacja

Działki położone są w Marklowicach Górnych , w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie w miejscu zapewniającym dogodny dostęp do infrastruktury i atrakcji regionu.

Dużym atutem jest odległość około 1,1 km od przejścia granicznego z Republiką Czeską .

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

przedszkole,
szkoła,
restauracje,
sklepy i dyskonty,
Pałac w Zebrzydowicach,
zabytkowe stawy,
pałac w Petrowicach,
tor motocrossowy w Petrowicach,
Żelazny Szlak Rowerowy ,
rozległe kompleksy leśne,
tereny rekreacyjne.

Bliskość Czech i dobra komunikacja

Położenie w pobliżu granicy zapewnia łatwy dostęp do miejscowości po czeskiej stronie.

W Zebrzydowicach znajduje się stacja kolejowa , z której dostępne są połączenia w kierunku Warszawy, a po stronie czeskiej możliwy jest dojazd m.in. do:

Ostrawy,
Pragi,
Wiednia,
Budapesztu.

W regionie znajdują się również zabytkowe starówki miast Śląska Cieszyńskiego , a szybki dojazd umożliwia korzystanie z walorów turystycznych i rekreacyjnych Beskidu Śląsko-Morawskiego .

Dla kogo?

Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób, które szukają:

działki pod budowę domu jednorodzinnego,
spokojnego miejsca do życia poza dużym miastem,
nieruchomości z dostępem do wszystkich podstawowych mediów,
działki z dużym ogrodem,
miejsca w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych,
nieruchomości położonej blisko granicy z Czechami.

Działka nr 5 , ze względu na istniejącą zabudowę mieszkalną i część warsztatową, może być natomiast interesującą propozycją dla osób szukających nieruchomości z gotowym budynkiem i możliwością jego dalszego wykorzystania lub modernizacji.

Najważniejsze atuty

5 działek o powierzchniach od 1 036 do 2 328 m²
przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
możliwość realizacji zabudowy usługowej jako funkcji uzupełniającej
płaski teren
korzystne proporcje działek
wszystkie podstawowe media w ulicy
gaz, prąd, kanalizacja, wodociąg i sieć teleinformatyczna
sad owocowy na działkach nr 1, 2 i 3
spokojna okolica
około 1,1 km od przejścia granicznego
bliskość lasów i terenów rekreacyjnych
Żelazny Szlak Rowerowy w okolicy
dogodny dostęp do Zebrzydowic i stacji kolejowej
bliskość atrakcji turystycznych po polskiej i czeskiej stronie granicy
ceny do negocjacji

Wybierz działkę dla siebie

Różnorodność powierzchni pozwala dopasować działkę do indywidualnych potrzeb - od niewiele ponad 1 000 m², idealnych pod komfortowy dom z ogrodem, po większą działkę o powierzchni 2 328 m² z istniejącą zabudową.

To interesująca propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce do życia, bliskość natury i atrakcyjną lokalizację z dostępem do pełnej infrastruktury technicznej .

Cena do negocjacji.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: w ulicy |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, autobus miejski |
Położenie: poza miastem |
Wymiary działki [m]: 35/40 |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: romb |
Zabudowa działki: brak |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Główczyński |
 

:DANE BIURA |
Nieruchomości Arkady Rafał Główczyński |
Piłsudskiego 25 |
44-335 Jastrzębie-Zdrój |
 

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica